商丘频道

映象网商丘讯（记者 尚海东 通讯员 李鸿飞）为进一步深化城市建设管理工作，强力推进物业入驻“三无”小区工作落实，8月27日上午，新城办事处党委书记潘福东、主任朱敏组织带领领导班子成员、各办公室（中心）负责人、包社区干部、各社区书记等，对辖区内物业服务公司入驻“三无”小区情况、物业服务开展情况等进行了巡回观摩评比，并进行了现场点评。观摩结束后，在办事处二楼会议室召开了新城办事处物业入驻“三无”小区工作观摩促进会。会议由办事处主任朱敏主持。

新城办事处开展物业入驻“三无”小区工作观摩评比活动

新城办事处开展物业入驻“三无”小区工作观摩评比活动

会上，潘福东同志指出，自开展物业入驻“三无”小区工作以来，各分管领导、各社区均能高度重视，力度大、行动快，效果明显，在城市管理工作上发挥了示范带动作用。新城办事处位于中心城区，城市建设和管理工作是新城工作的永恒课题，开展物业入驻“三无”小区工作，就是为了建立城市管理的长效机制，解决城中村、“三无”小区的脏、乱、差问题，真正提高广大人民群众的获得感、幸福感和满意度。

同时，为确保物业入驻“三无”小区工作扎实、深入、长效开展，潘福东同志强调，一要创新机制，强化落实。物业入驻“三无”小区作为强化城市管理的重要抓手，要创新工作机制，强化长效管理意识，以物业入驻“三无”小区为依托，彻底扭转被动式的城市管理局面。

新城办事处开展物业入驻“三无”小区工作观摩评比活动

二要形成合力，扎实推进。创建办、公安分局、社区和物业服务公司要协同配合，通力合作，进一步整治小区内乱堆乱放、乱扯乱挂、占压公共通道等问题，确保“三无”小区环境面貌彻底改善。

三要加大宣传，分类引导。要加大物业入驻“三无”小区工作的宣传力度，要与广大居民多交流、多谈心，宣传有关政策，让居民积极参与到城市管理中来。同时，要做好城中村、“三无”小区的详实信息统计，分清类别，规范引导，促进物业服务有效、长效开展。

四要注重考核，明确奖惩。要实行创建办、社区、物业服务公司协同参与的“三级考核”制度，按照月评比、季评定、年综合的模式，对物业服务公司开展物管工作情况进行综合考核。物管服务开展效果显著，受到广大居民认可的公司，办事处要拿出专项资金进行扶持和奖励；对管理混乱、整治效果差的物业服务公司，要引入“退出”机制，纳入物管服务公司“黑名单”，取消其参与物管服务的资格。同时，对涉及的社区实行同奖同罚，与干部考核使用挂钩。