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映象网商丘讯（记者 尚海东 通讯员 吕美华）“我们小区整治后焕然一新，垃圾运走了，下水道疏通了，这环境变好了，连心情也舒畅了。”教育胡同小区居民杨芳说起小区的变化赞不绝口。

教育胡同小区坐落在长江路九州路西南角，修建于2001年，由教育局家属院和部分散户构成，属开放式小区。小区建成以来，由于长期无人管理环境日益恶化，垃圾无人清理，电线私拉乱扯，小广告肆意乱贴，安全隐患众多……属于典型的无物业管理、无人防物防、无主管单位的“三无小区”。

“两城”联创工作开展以来，东方办事处将破解“三无”小区管理难题当作打通联系服务群众“最后一公里”的有效载体，以社区党建为统领，以小区自治为抓手，以教育胡同为试点，开展综合整治工作。

着力完善基础设施。办事处投资300余万元，对小区道路进行硬化，更换破旧下水管道盖板，粉刷小区四周墙壁，制作了红色记忆、爱国主义教育、社会主义核心价值观等系列展板300余块，

全力整治环境卫生。组织社区志愿者和环卫工人开展义务劳动10余次，清理乱堆乱放、电线私拉乱扯等问题，清运垃圾6车，并新增垃圾桶10个，开展四害消杀工作2次，有力改善了小区环境，提高居民生活质量。

小区建立党支部。按照“组织建在楼院上，党员服务无盲区”的工作思路，在小区内成立党支部，把19名党员组织起来，带动小区群众开展志愿服务活动10余次，涉及义务劳动、邻里和谐、“两城”联创宣讲等3项服务类型。

成立业主委员会。在支部的带动下，以网格为基础，以楼院为单元，采取居民自荐、群众推荐和组织推荐相结合的方式推荐产生楼栋长和小区楼院长，在此基础上成立业主委员会，增强小区“造血”功能，形成良性循环。

建立长效管理机制。在居委会的指导下，业主委员会制定小区居民公约、环境卫生制度、物业费收缴制度等相关规章制度，通过建章立制约束居民行为，使“三无”小区逐步实现规范化、长效化的“自我教育、自我管理、自我服务”的居民自治功能，形成群众积极参与、主动承担、共建共享的“两城”联创新格局。

下一步，东方办事处将总结试点经验，全面铺开“三无小区”综合整治工作，消除各类隐患，优化小区环境，力争将“三无小区”建成“文明卫生平安小区”。