商丘

立冬节气已过，商丘市睢阳区凯旋社区海德公馆小区大门口带有党徽的红色雕塑格外显眼，“党建引领，红色物业”八个字在阳光下温暖而醒目。走进小区，红色文化宣传标语及图画随处可见，“红色物业”创建氛围浓厚，“红色阵地”宣传有声有色。

当前，随着新型城市化的快速推进，百姓对改善居住环境、提升生活品质的追求日益强烈，业主与物业之间的争执、矛盾时有发生，这些难题如何破解？

 为此，睢阳区推行“红色物业”，把业委会、物管会、物业服务企业党组织纳入网格党建范畴，建立健全党组织领导下的多方联动运行机制，制定议事规则和工作流程，定期召开会议，协调解决问题，成为打通服务业主“最后一米”的新路径。

 “自从引进了电瓶车阻拦器，电瓶车进入电梯自动报警，解决了电瓶车进楼道及入户充电的安全隐患问题。小区内的环境秩序一下子大变样，住起来更安心了。”12月17日，睢阳区金盾国际小区居民感慨道。

居民的舒心，源于小区“红色物业”焕然一新的响应式服务。为提升城市基层党建的整体效应，破解物业懒得管、业委会管得松、社区不好管等导致的城市社区物业管理难题，睢阳区积极探索党建引领“红色物业”新模式，推动物业服务水平全面升级，居民群众满意度和幸福感大幅提升。

“我们秉承‘党建引领、市场运作、公益属性’理念，通过深化区域党建统筹、资源整合，打造‘红色物业’，形成各方联动、齐抓共建、统管互促的城市管理强大合力，使城市基层党建真正有色彩、有温暖、有活力，让社区群众有更多的幸福感和获得感。”睢阳区东方街道办事处负责人说。

 据了解，自“红色物业”计划启动以来，睢阳区提出党旗下共议事，在支部上解难题，立足于解决群众身边的“烦心事”“揪心事”，通过社区牵头，由物业党组织引导民事民议、民事民管、民事民办，构建共商共治共享新格局。推行“一核多元”议事，打造社区议事会、小区会客厅、红色议事厅机制，搭建“有事好商量”协商议事平台，物业党支部结合收集到的信访、消防安全、环保、大气污染、物管服务、疫情防控等方面的问题，依托“三·五”基层工作日、“主题党日”，每月5日、15日、25日或根据议题实际确定时间开展协商议事。

突出党建引领，健全组织保障。充分发挥党建引领作用推动小区物业党组织建设，以“红色物业”提升服务群众水平。全面摸底辖区内581个小区、116家物业企业的党员结构、党组织建设、项目服务等情况，对全区小区进行台账式管理，明确街道、社区、小区、物业公司责任人，按照时序节点进行推进。并对在睢阳区有服务项目、有3名以上党员的物业公司进行分析研判，研究确定了商丘金管家物业公司服务的金盾国际小区（A区）、河南华地美物业公司服务的上海都市花园小区、商丘安佳物业公司服务的新城国际小区作为“红色物业”创建市级试点小区。

截至目前，全区已初步建成81个“红色物业”的小区，其他都正在有序分类实施推进。下一步，睢阳区将继续充分发挥基层党组织的政治引领作用，把“红色物业”创建过程作为开展党史学习教育、扎实推进“我为群众办实事”活动的具体实践，全面激活城市社区治理“神经末梢”，提升为民服务能力，不断增强群众获得感、幸福感和安全感。（李燕 ）