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为了看房子质量 竟然直接用电钻钻

2020-10-12 14:15:53  来源:映象网

人生在世,必有居所。咱们的父辈结婚前一定会盖一个院子,现在的90、00后结婚,必须买一套房子。自己盖,用什么建材盖成什么样只要有钱自己说了算;买房子,谁也不能盯着看着它一点点建起来,因此,在楼栋建筑质量上,您可能就无法完全了解到底如何?

地产开发企业,本质上就是盖房子、卖房子。房子就是自己的产品,确保房子的品质就是保护自己的生命线。金沙集团,作为商丘市精细化地产的先行者、践行者,自2015年提出要走“精细化发展道路”以来,5年来,一直在提升产品品质的战略上,越走越深。除了集团内部成立监察审计中心对建筑品质进行严格把控,还与业界权威质量检验机构“瑞捷咨询”达成合作,由他们作为第三方,对金沙的在建项目每一栋楼,定期进行品质检测。

10月10日上午,瑞捷的检测员,来到金沙集团国安华府项目,对项目的部分楼栋进行检测。在检测前,再次重点重申了瑞捷集团对反腐自律、客观检测的态度。

了解金沙的朋友对金沙的反腐力度应该不会陌生,只要你拿了一分你不该拿的钱,也要报案处理,不管你对金沙有过多大贡献。在听了瑞捷工作人员对待行贿的处理态度后,小编都感到非常震撼:禁止被检测方接送站、禁止被检测方安排食宿、禁止互留联系方式、禁止进入检测人员入住酒店房间。更不用说大家习以为常的吃个饭啊、送点特产啊什么的,不存在。

被检测方的投资方、监理方、承建方、施工方等,只要是涉及的负责人,全部要在廉洁自律承诺书上签字,才可以开展监测。

也正因瑞捷自身如此坚定地“捍卫”监测结果的公正性、科学性,国内地产界对该企业的监测结果非常认同,他们的监测结果就是真实结果、就是权威结果。

他们与国内几乎所有大型开发商都有合作,也因此,瑞捷对于向他们工作人员行贿的企业,会拉入黑名单,并提供给国内其他开发商、供应商,也就是说:行贿的这家企业,在圈里的名声就“臭”了。

另外,瑞捷也会定期公布自己的检测成果,并进行排名发布《全国地产建筑质量排行榜》,成为中国地产建设内参。你的房子如果您盖得好,施工工艺高,你的排名就会靠前,愿意和你合作的企业单位,就会越来越多。

而瑞捷之所以能够得到业界的普遍认可,除了对自身公平、科学检测的坚守,还有他们的专业和严苛。

专业自不必说,这是业务开展的基础和门槛。重要的是,他们的严苛程度,虽说不是鸡蛋里挑骨头,但也超过了吹毛求疵的程度,这不是夸张也不是贬义,而是他们在检测过程中,真的是把每一堵墙、每一根柱子全部检测一遍。

普通的监测,大多是抽检:一个项目抽一栋楼、一栋楼抽一层、一层抽一面墙。到最后,检测可能也就是走了一个过场。

而瑞捷检测的工作人员,是对一栋楼的每一层的每一个角落,全都检测一遍。举个例子,在检测承重柱的垂直平整度时,小编跟拍都快绕晕了,因为他们是每一根柱子的四个面全都检测一遍,一个面要检测3个方向,这一根柱子就要检测12次。一会我就转晕了,而检测人员还在偏差是3毫米还是4毫米在跟现场工程师“计较”。

隔行如隔山,对于检测人员和工程师之间的对话,小编也插不上话,只能听着。但是旁边的工程师偷偷跟小编说:紧张得直冒汗。

工程师为什么会紧张呢?这里有两个原因:其一,瑞捷检测人员的铁面无私和专业独到。也就是说,平时工程师工作松懈的地方,在他们的眼里都将被暴露无遗,检测结果会毫无修改的递交到集团高层,一个工程师平时工作水平到底怎么样,这就是成绩单,干得好坏一目了然,这很有可能影响到他的岗位。

其次,金沙采取检测分数与奖金挂钩制。为了想尽一些办法把金沙的房子品质提到尽可能高的高度上,金沙对每一个在建项目都拿出了500万的奖励基金。只要分数优秀,这500万奖金立即兑现。但是,对应的分数会随着被发现的问题越多,逐渐降低。如果低于最低奖励的标准,还要进行处罚,最严重的可以对相关责任人予以开除。

瑞捷检测还有一个特点,那就是有问题当场就说出来,对检测结果有异议也要当场提出来,最终检测成绩也在检测结束后立即公布,如有异议也必须当场提出。如不当场提出,后期不接受申诉。

小编跟着转了一天,所到之处所检测之地,个人感觉已经非常好了。但是,当检测结果出来时,小编甚至都有点恍惚:这些检测人员是啥时候看到、拍到的?我明明全程跟着呢。而且,发现的问题能细到什么程度,举个例子:钢筋断面没有进行磨平处理,也会被扣分。钢筋啊,被锯断后的断面啊,没有磨平啊,也会被扣分啊。理由是表面毛刺有可能会伤害到作业人员的手。这个,我太心疼金沙的工程师了。

有问题赶紧记,接下来要马上整改。这种检测看似是在找工程师、施工方的“麻烦”,其实是在保护他们。首先,保证品质是对业主负责的基本要求。最重要的是,任何一个施工疏忽都有可能造成巨大的安全事故,触犯法律的后果,是谁也承担不了的。而且,通过瑞捷的高标准检测,除了可以直接拿到奖金、工资提高,还可以提高自身业务能力,让自己变得“更值钱”,要知道,瑞捷的检测成绩,是全国开发企业都认可的。

文章关键词: 责编:王为hnr

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