商丘

人生在世，必有居所。咱们的父辈结婚前一定会盖一个院子，现在的90、00后结婚，必须买一套房子。自己盖，用什么建材盖成什么样只要有钱自己说了算；买房子，谁也不能盯着看着它一点点建起来，因此，在楼栋建筑质量上，您可能就无法完全了解到底如何？

地产开发企业，本质上就是盖房子、卖房子。房子就是自己的产品，确保房子的品质就是保护自己的生命线。金沙集团，作为商丘市精细化地产的先行者、践行者，自2015年提出要走“精细化发展道路”以来，5年来，一直在提升产品品质的战略上，越走越深。除了集团内部成立监察审计中心对建筑品质进行严格把控，还与业界权威质量检验机构“瑞捷咨询”达成合作，由他们作为第三方，对金沙的在建项目每一栋楼，定期进行品质检测。

10月10日上午，瑞捷的检测员，来到金沙集团国安华府项目，对项目的部分楼栋进行检测。在检测前，再次重点重申了瑞捷集团对反腐自律、客观检测的态度。

了解金沙的朋友对金沙的反腐力度应该不会陌生，只要你拿了一分你不该拿的钱，也要报案处理，不管你对金沙有过多大贡献。在听了瑞捷工作人员对待行贿的处理态度后，小编都感到非常震撼：禁止被检测方接送站、禁止被检测方安排食宿、禁止互留联系方式、禁止进入检测人员入住酒店房间。更不用说大家习以为常的吃个饭啊、送点特产啊什么的，不存在。

被检测方的投资方、监理方、承建方、施工方等，只要是涉及的负责人，全部要在廉洁自律承诺书上签字，才可以开展监测。

也正因瑞捷自身如此坚定地“捍卫”监测结果的公正性、科学性，国内地产界对该企业的监测结果非常认同，他们的监测结果就是真实结果、就是权威结果。

他们与国内几乎所有大型开发商都有合作，也因此，瑞捷对于向他们工作人员行贿的企业，会拉入黑名单，并提供给国内其他开发商、供应商，也就是说：行贿的这家企业，在圈里的名声就“臭”了。

另外，瑞捷也会定期公布自己的检测成果，并进行排名发布《全国地产建筑质量排行榜》，成为中国地产建设内参。你的房子如果您盖得好，施工工艺高，你的排名就会靠前，愿意和你合作的企业单位，就会越来越多。

而瑞捷之所以能够得到业界的普遍认可，除了对自身公平、科学检测的坚守，还有他们的专业和严苛。

专业自不必说，这是业务开展的基础和门槛。重要的是，他们的严苛程度，虽说不是鸡蛋里挑骨头，但也超过了吹毛求疵的程度，这不是夸张也不是贬义，而是他们在检测过程中，真的是把每一堵墙、每一根柱子全部检测一遍。

普通的监测，大多是抽检：一个项目抽一栋楼、一栋楼抽一层、一层抽一面墙。到最后，检测可能也就是走了一个过场。

而瑞捷检测的工作人员，是对一栋楼的每一层的每一个角落，全都检测一遍。举个例子，在检测承重柱的垂直平整度时，小编跟拍都快绕晕了，因为他们是每一根柱子的四个面全都检测一遍，一个面要检测3个方向，这一根柱子就要检测12次。一会我就转晕了，而检测人员还在偏差是3毫米还是4毫米在跟现场工程师“计较”。

隔行如隔山，对于检测人员和工程师之间的对话，小编也插不上话，只能听着。但是旁边的工程师偷偷跟小编说：紧张得直冒汗。

工程师为什么会紧张呢？这里有两个原因：其一，瑞捷检测人员的铁面无私和专业独到。也就是说，平时工程师工作松懈的地方，在他们的眼里都将被暴露无遗，检测结果会毫无修改的递交到集团高层，一个工程师平时工作水平到底怎么样，这就是成绩单，干得好坏一目了然，这很有可能影响到他的岗位。

其次，金沙采取检测分数与奖金挂钩制。为了想尽一些办法把金沙的房子品质提到尽可能高的高度上，金沙对每一个在建项目都拿出了500万的奖励基金。只要分数优秀，这500万奖金立即兑现。但是，对应的分数会随着被发现的问题越多，逐渐降低。如果低于最低奖励的标准，还要进行处罚，最严重的可以对相关责任人予以开除。

瑞捷检测还有一个特点，那就是有问题当场就说出来，对检测结果有异议也要当场提出来，最终检测成绩也在检测结束后立即公布，如有异议也必须当场提出。如不当场提出，后期不接受申诉。

小编跟着转了一天，所到之处所检测之地，个人感觉已经非常好了。但是，当检测结果出来时，小编甚至都有点恍惚：这些检测人员是啥时候看到、拍到的？我明明全程跟着呢。而且，发现的问题能细到什么程度，举个例子：钢筋断面没有进行磨平处理，也会被扣分。钢筋啊，被锯断后的断面啊，没有磨平啊，也会被扣分啊。理由是表面毛刺有可能会伤害到作业人员的手。这个，我太心疼金沙的工程师了。

有问题赶紧记，接下来要马上整改。这种检测看似是在找工程师、施工方的“麻烦”，其实是在保护他们。首先，保证品质是对业主负责的基本要求。最重要的是，任何一个施工疏忽都有可能造成巨大的安全事故，触犯法律的后果，是谁也承担不了的。而且，通过瑞捷的高标准检测，除了可以直接拿到奖金、工资提高，还可以提高自身业务能力，让自己变得“更值钱”，要知道，瑞捷的检测成绩，是全国开发企业都认可的。