商丘

映象网讯（大象新闻记者 尚海东 通讯员 王蕾）近日，永城市住房公积金管理中心依据中国人民银行最新公布的利率政策，自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，5年以下（含5年）由现行的2.75%下调为2.6%，5年以上由现行的3.25%下调至3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）贷款利率为3.025%，5年以上贷款利率为3.575%。

记者还了解到，市住房公积金管理中心按照中国人民银行利率管理规定，如遇调整利率，对于已发放的期限在1年以上的住房公积金个人住房贷款，其利率在当年内不作调整，自下年度的1月1日起调整；2022年10月1日前已签订合同及已发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新的贷款利率。

首套个人住房公积金贷款利率下调满足了购房者刚需住房需求，降低了资金压力。据《经济参考报》报道，个人住房公积金贷款利率如果从3.25%降低至3.1%，对于一笔100万元、30年的房贷来说，等额本息还款方式的利息总额将减少近3万元。

首套个人住房公积金贷款利率下调也刺激了永城市楼盘的销售。

“近段时间以来，经常有顾客来电咨询贷款和购房事宜，我们也会向顾客宣传最新的住房公积金贷款知识，方便顾客了解最新的政策知识。”日前，在永城市工作多年的房地产经纪人曹先生向记者表示。此外，也有业内人士表示，首套房贷款利率的进一步下调，有助于提升刚需购房者的购房积极性，对于改善型购房需求的释放也具有积极意义。

“下调首套个人住房公积金贷款利率是稳定市场信心、促进住房消费的积极举措，有助于激发居民新的住房消费需求，促进房地产市场平稳健康发展。”市住房公积金管理中心党组书记、主任黄靖表示，下一步，将着力在规范流程、改进作风、强化素质、提升效能、优化服务等方面狠下功夫，不断提升住房公积金一体化政务服务能力，助力永城市经济社会高质量发展。